Maya Residences | Bu web sitesi Webyönet Sürüm 4.0 ile hazırlanmıştır.
İletişim Site Haritası Anasayfa
 

 

Haberler



  PARSEL ve BLOK YÖNETİCİLİĞİ AİDAT AVANSI ÖDEME PROSEDÜRÜ
06.01.2010 10:43:45

KONU         :PARSEL ve BLOK YÖNETİCİLİĞİ AİDAT AVANSI ÖDEME PROSEDÜRÜ
İstanbul, 09,12,2009

Bağımsız Bölümü Kirada Olanlar İçin Malik ve Kiracıya Ayrı Ayrı Gönderilmektedir.
Sayın
Kiracı
.. Blok No:…   (Bağımsız Bölüm No:…)
KAT MALİKİ /KİRACI:

 
Sayın
Kat Maliki /Kiracı
… Blok D: ..
 
 

 
Maya Residences Etiler … Blok Yöneticiliğinin Ekim-Kasım 2009 tarihli Olağan Genel Kurul toplantısında ve Aralık 2009 Parsel Genel Kurulu’nda alınan kararlar içinde bulunan Yeni Dönem İşletme Projesi’ne istinaden dairenize düşen aylık aidat avans bedeliniz ve ödeme planınız tarafınıza bildirilmiştir. Yeni Dönem Aidat Avansınız Ocak 2010 dönemi itibariyle Aidatınız Tarafınıza Bildirilmiştir. ‘dir. Ve son ödeme tarihi ilgili ayın 15. günü sonuna kadardır.
 
Peki Ortak Gider ve Avans Payı (Aidat) ödemelerinizi hangi usullere göre talep ediyor ve düzenli ödeyen maliklerimizin haklarını nasıl koruyoruz.
 
Unutmayalım ki; Maya Residence’s da Aidatlarımıza Bağımsız Bölüm Dairelerimizde akan Sıcak ve Soğuk Su, Isınma ve Isınma İçin Harcanan Doğalgaz Enerjisi , Soğutma ve Soğutma İçin Harcanan Elektrik Enerjisi ve Kalan Tüm Ortak Alan Harcamaları Dahildir.
 
AİDAT ÖDEME VE İCRA PROSEDÜRÜ : 
 
·                 07 Aralık 2009 tarihli Yönetim Kurulu Kararı Aidat Ödeme ve İcra Prosedürünün Yeniden Yazılarak Kat Maliklerine Duyurulmasına Karar Verilmiştir”.
 
·                 Aidat ödemesi ilgili ayın 15. son ödeme tarihine kadar ödenmelidir.
 
·                 2003 Yılı Genel Kurul ve Yönetim Kurulu Kararımız Gereği “2003 Yılından bu yana Ortak Gider ve Avans Paylarını ve/veya birikmiş borçlarını son ödeme tarihine kadar ödemeyen kat maliklerimizden geriye dönük olarak aylık %5 hesabıyla gecikme tazminatı talep ettiğimizi ve iki aydan fazla birikmiş aidat borcu olanlar hakkında yasal işlemlere başlamaktayız.”
 
·                 İlgili ayın son gününe kadar (15-30 Gün Gecikme)Bir Sonraki ayın son gününe kadar (45-60 Gün Gecikme) , İki Sonraki Ayın son gününe kadar (75-90 Gün Gecikme) ödenmeyen aidat bedelleri ekstre haline getirilerek borçlu kat malikine veya kiracı oturuyorsa kiracı ve evsahibine ayrı ayrı bildirilir ve gecikme tazminatı ilave edilmiş olarak talep edilir. Her ekstre mektubunda kaç gün gecikme yaşandığı ve ödenmemesi durumunda hukuki işlemlere başlanacağı ifade edilir.  
 
·                 En az 60 gün gecikme yaşayan malik ve kiracılara Hukuk (İcra Takibine Verileceklerine Dair Bir Yönetim Uyarı Yazısı Gönderilir ve Ay Sonuna Kadar Borçlarının Kapatılması İstenir.
 
·                 Ay sonuna kadar ödenmeyen en az 75 gün gecikme yaşayan malik ve kiracılara kendilerinin hukuk takibine verildiğine dair yazı gönderilir ve bu tarihten sonraki görüşmelerin Hukuk Danışmanı avukat vasıtası ile yapılması istenir.
 
·                 Avukat en az 90 gün gecikme borçlu malik ve kiracılara borcun 7 gün içinde ödenmesine dair bir yazı gönderir.
 
·                 Başkaca bir bildirim yapılmaz . İcra dairesinde işlemler ilamsız icra takibi olarak gerçekleştirilir.
 
·                 07 Aralık 2009 Tarihli Yönetim Kurulu Kararı Gereği maalesef son yıllarda özellikle bazı bağımsız bölüm dairelerin alışkanlık haline getirilmiş gecikmelerinden dolayı “Ortak Gider ve Avans Paylarını ve/veya birikmiş borçlarını ödemeyen kat malikleri ve kiracıların borç durumlarının blok asansörlerinde yayınlanmasına karar verilmiştir.” 
 
·                 07 Aralık 2009 Tarihli Yönetim Kurulu Kararı Gereği “bloklarda aidat borçları olan kat malikleri sebebi ile blok yöneticiliklerinin parsel yöneticiliğine olan borçları ödeyememesi durumunda bu borçlara parsel yöneticiliğin aynı oranda gecikme tazminatı uygulamasına karar verilmiştir.” 
 
·                 Aidat Ödeme ve İcra Prosedürü’nin uygulanmasından Tüm Yönetim Profesyonel çalışanları ile Yönetim Kurulu üyeleri sorumlu olup, Blok Yöneticileri’nin farklı uygulamalar yapması imkanı bulunmamaktadır.
 
·                 Malik ve kiracılarımıza “iyi günler kadar”, “kötü günlerin” ve “ekonomik sıkıntıların” da var olduğunun bilincinde bir Yönetimin bulunduğunu tekrar ifade eder, prosedürlerin daha çok iyi niyetten uzak yaklaşımların bertaraf edilmesi gayesinin ile yayınlandığını belirtiriz. Tüm sakin, kiracı , malik ve sükna hakkına sahip olanlar ile tarafınıza tebliğ olunur.
 
Maya Residences Etiler Sitesi
Parsel Yönetim Kurulu ve Blok Yöneticiliği


Diğer Haberler
( 06.06.2017 ) Havuz Tadilatımız Tamamlanmış ve Sezon Açılmıştır.
( 23.03.2017 ) Kağıt Havlu ve Tuvalet Kağıdı
( 15.12.2016 ) YANGIN TEMEL-1 ve AFETLERDE 72 SAAT VE AİLE ACİL DURUM PLANI EĞİTİMLERİ ve ACİL DURUM , YANGIN HAZIRLIK VE TATBİKATI
( 10.12.2015 ) Güvenli Yaşam ve Yangın Eğitimleri 2015
( 19.06.2014 ) Çocuklar İçin Yüzme Dersleri / Swimming Lessons For Children
( 09.06.2014 ) Güvenli Yaşam ve Yangın Eğitimleri
( 22.11.2013 ) "Maya Kids Club" Açılış Partisi 23 Kasım 2013 Cumartesi
( 28.10.2013 ) 29 Ekim Cumhuriyet Bayramınız ve 90. Yılı Kutlu Olsun.
( 27.10.2013 ) "Halloween" Cadılar Bayramı Partisi / 31 Ekim Perşembe -Halloween Party on October 31st
( 20.10.2013 ) Doğuş, lüks konutun ardından eğlence ve spora ’Maya’ çaldı
( 18.09.2012 ) Sosyal Medya’dayız
( 19.06.2012 ) Fitness ve Pilates Salonlarımız Hizmetinizdedir
( 14.06.2012 ) Denizbank’ta Altın Yatırım Günleri
( 27.01.2012 ) 27 Ocak 2012 Kar Sonrası Çalışmalar
( 28.11.2010 ) Vatan Gazetesi Magazin Servisi Özlem ÜLKÜ Haberi İle İlgili
( 16.06.2010 ) Açık Havuz Sorunu , 2010 Yazı ve Sonrası İle İlgili Toplantısı Yapılmıştır
( 12.05.2010 ) Emlak Vergisi ve Çevre Temizlik Vergisi’nin İlk Taksidini 31 Mayıs’a Kadar Ödeyin.!
( 12.05.2010 ) Soğutmalar (Fancoil) Devreye Alınıyor!
( 26.01.2010 ) Karlar Düşer! Canlılar ve Kuşlar Aç Kalır!
( 26.01.2010 ) Kar Yağışı ve Sonrasında Kar Buz Temizliği
( 12.01.2010 ) Başımız Sağolsun! Sn. Adnan ÇAVLI Vefat Etti!
( 06.01.2010 ) PARSEL ve BLOK YÖNETİCİLİĞİ AİDAT AVANSI ÖDEME PROSEDÜRÜ
( 06.01.2010 ) IBAN HESAP NUMARALARI BİLDİRİMİ…
( 28.10.2009 ) Denizbank Aramıza Hoşgeldin!
( 03.12.2008 ) Sosyal Etkinliklerimiz...
( 14.07.2008 ) 05.06.2008 - Yaza Merhaba Partisi…/ Welcome To Summer Party...’ ni Gerçekleştirdik.
( 14.07.2008 ) Davet : 05.06.2008 - Yaza Merhaba Partisi…/ Welcome To Summer Party...
( 11.07.2008 ) 19 Eylül 2007 Yaza Veda Gecesi
( 16.04.2008 ) Lejyoner Hastalığı - Lejyonella - Legionella ve Sudaki Riskler...
( 25.01.2008 ) Su Tesisatında Korozyon ve Çözümleri ile Yapılması Gereken İşlemler
( 21.11.2007 ) Şehir Şebeke Suyu Kalitesi ve Kullanımı
( 16.09.2007 ) Davet: Yaza Veda Gecesi -- Farewell-to-Summer Night --
( 12.06.2007 ) Lütfen Havuzu Kullanırken Kurallara Uyalım
( 12.06.2007 ) Geçmiş Olsun. Acil Şifalar Dileriz
( 12.06.2007 ) Yaz Geldi ,Okullar Kapanıyor. İyi Tatiller!
( 12.06.2007 ) Barbekü Partimiz ve Komşularımız...
( 17.05.2007 ) Residence Web Club Açıldı. İlk Yöneticisini Arıyor. !!!
( 17.05.2007 ) Yoksa Suyumuz Yok mu Oluyor? Tasarruf Edebilirmiyiz? Lütfen Bu Haberi Okuyalım !!!
( 09.05.2007 ) Web Sayfamız Güncelleniyor...
( 01.05.2007 ) Maya Residences’ın Websitesi Yayında..

 

Maya Residences’ın Websitesi Yayında..

Residence yerleşimleri olarak Türkiye`de İlk Olan  Maya Residences’ın websitesi tamamlandı. SR Medya imzalı, webyönet tabanlı sitede; Maya Residences ile ilgili  bilgi edinebilir, Residence`da yaşıyorsanız



Web Sayfamız Güncelleniyor...

Maya Residences Etiler Web Sitesi tasarımı tamamlanmış olup yayına girmiştir. Şu an güncellemeleri yapılmaktadır. Sadece Maya Residences Sakinleri web sayfamıza üye olarak girebilirler.



Yoksa Suyumuz Yok mu Oluyor? Tasarruf Edebilirmiyiz? Lütfen Bu Haberi Okuyalım !!!

SU TASARRUFU ÇOCUKLARIMIZ İÇİN YAPMAMIZ GEREKEN BİR GÖREVDİR. Residence Web Club Açıldı. İlk Yöneticisini Arıyor. !!!

Residences Web Club Sakinlerimizin Web Aktivasyonları İle İlgilidir.

Barbekü Partimiz ve Komşularımız...

1 Haziran Cuma akşamı komşularımızla “Barbekü Partisi”’ndeydik.



Yaz Geldi ,Okullar Kapanıyor. İyi Tatiller!

Yaz aylarında site sakinlerimizin tatil sebebiyle evlerinde bulunma gün sayısı düşerken zaman zaman su kullanımlarının arttığı tespit edilmektedir. Konut Bloklarında dairelere suyun farklı kolonlardan verilmesi sebebiyle sayaçlar bulunmadığı i&cced



Geçmiş Olsun. Acil Şifalar Dileriz

Lütfen Havuzu Kullanırken Kurallara Uyalım

Lütfen Havuzu Kullanırken Kurallara Uyalım:   Havuzun kullanımı konusunda sakinlerimiz ve hizmetlilerimiz tarafından gelen bazı şi



Davet: Yaza Veda Gecesi -- Farewell-to-Summer Night --

19 Eylül Çarşamba akşamı saat 20:00’de yapılacak “Yaza Veda Gecesi” ‘ni hep beraber gerçekleştirmek ümidiyle sizleri de aramızda görmek, bizim için ayrı bir mutluluk



Şehir Şebeke Suyu Kalitesi ve Kullanımı

Şehir Şebeke Suyu Kalitesi ve Kullanımı



Su Tesisatında Korozyon ve Çözümleri ile Yapılması Gereken İşlemler

  Su Tesisatında Korozyon ve Çözümleri



Lejyoner Hastalığı - Lejyonella - Legionella ve Sudaki Riskler...

  Şehir Şebeke Suyu Kalitesi ve Kullanımı



19 Eylül 2007 Yaza Veda Gecesi

19 Eylül 2007  Çarşamba akşamı komşularımızla “Yaza Veda Gecesi&rdq



Davet : 05.06.2008 - Yaza Merhaba Partisi…/ Welcome To Summer Party...

Yaza Merhaba Partisi…

05.06.2008 - Yaza Merhaba Partisi…/ Welcome To Summer Party...’ ni Gerçekleştirdik.

5 Haziran 2008  Perşembe akşamı komşularımızla “Yaza Merhaba Partisi’ni”’ ge



Sosyal Etkinliklerimiz...

Maya Residences Etiler Kompleksi Sosyal Etkinlikleri   Partiler, Davetler, Sakinlerimizin Tanıştıkları ve Kayna



Denizbank Aramıza Hoşgeldin!

Denizbank Aramıza Hoşgeldin!  



IBAN HESAP NUMARALARI BİLDİRİMİ…

IBAN HESAP NU



PARSEL ve BLOK YÖNETİCİLİĞİ AİDAT AVANSI ÖDEME PROSEDÜRÜ

KONU         :PARSEL ve BLOK YÖNETİCİLİĞİ AİDAT AVANSI ÖDEME PROSEDÜRÜ



Başımız Sağolsun! Sn. Adnan ÇAVLI Vefat Etti!

Adnan Amcayı Kaybettik!   Kar Yağışı ve Sonrasında Kar Buz Temizliği

Bizi Facebook`ta İzlemek İçin  http://www.facebook.com/mayaresidences .
Vatan Gazetesi Magazin Servisi Özlem ÜLKÜ Haberi İle İlgili

facebook



27 Ocak 2012 Kar Sonrası Çalışmalar

.



Denizbank’ta Altın Yatırım Günleri

. facebook



Fitness ve Pilates Salonlarımız Hizmetinizdedir

. facebook



Sosyal Medya’dayız

facebook



Doğuş, lüks konutun ardından eğlence ve spora ’Maya’ çaldı

facebook



"Halloween" Cadılar Bayramı Partisi / 31 Ekim Perşembe -Halloween Party on October 31st

facebook



29 Ekim Cumhuriyet Bayramınız ve 90. Yılı Kutlu Olsun.

facebook    



"Maya Kids Club" Açılış Partisi 23 Kasım 2013 Cumartesi

.facebook Güvenli Yaşam ve Yangın Eğitimleri

.



Çocuklar İçin Yüzme Dersleri / Swimming Lessons For Children

.



Güvenli Yaşam ve Yangın Eğitimleri 2015

. facebook



YANGIN TEMEL-1 ve AFETLERDE 72 SAAT VE AİLE ACİL DURUM PLANI EĞİTİMLERİ ve ACİL DURUM , YANGIN HAZIRLIK VE TATBİKATI

. facebook Kağıt Havlu ve Tuvalet Kağıdı

. facebook Havuz Tadilatımız Tamamlanmış ve Sezon Açılmıştır.

. facebook
devamı »
 

Mayaresidences ile ilgili gelişmelerden haberdar olmak için eposta grubumuza üye olabilirsiniz.
Ad Soyad
Eposta
Etiler Mah. Arnavutköy Yol Sok. No:5 34340 Etiler / İSTANBUL
Tel: +90 212 352 11 38 Faks: +90 212 352 11 38
yonetim@mayaresidences.com
    Ziyaretçi/Visitor
    
Bu web sitesi SR MEDYA tarafından Webyönet Sürüm 4.0 ile hazırlanmıştır.
Her hakkı saklıdır. 2007©
Webyönet, sen yönet! Başvurmak için: 0 312  232 42 50